東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2分。都営三田線「御成門」駅、日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅も徒歩圏内で、都心各所へ軽快に移動できます。現地（2026年7月）撮影
3階北東向き、2LDK、専有面積76.23m2、バルコニー面18.18m2、広々としたLDK約20.6帖となっております。
バルコニーから緑を望む穏やかな景色。外の空気を感じることができ、気分転換にも最適です。現地からの眺望（2026年7月）撮影
窓から緑を望む落ち着いたリビング。家族でテレビを見ながら、穏やかな時間を過ごせます。室内（2026年7月）撮影
石調アクセントウォールが印象的なリビング。大きなソファを置いても、ゆったりとくつろげます。室内（2026年7月）撮影
リビングとつながる対面キッチン。料理をしながら家族と会話でき、配膳もスムーズに行えます。室内（2026年7月）撮影
キッチンからバルコニーへ直接出入りできる勝手口付き。換気やごみの一時置きなど、家事をスムーズに行えます。室内（2026年7月）撮影
キッチン背面にカップボードを設置。家電や食器をまとめて収納でき、調理空間を整えやすい設計です。室内（2026年7月）撮影
ワイドな洗面台と豊富な収納を備えた洗面室。洗濯機置場も近く、朝の支度や家事がスムーズです。室内（2026年7月）撮影
落ち着いた石調デザインの浴室。ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒やせる空間です。室内（2026年7月）撮影
奥行きのあるバルコニー。洗濯物を干しても移動しやすく、毎日の家事を快適に行えます。現地（2026年7月）撮影
居室に面したコンパクトなバルコニー。洗濯物干しや室内の換気に便利な屋外スペースです。現地（2026年7月）撮影
緑と周辺の建物を望むバルコニー。季節の移ろいを感じながら、外の空気を取り込めます。現地（2026年7月）撮影
大きな姿見を備えた玄関ホール。外出前の身だしなみを確認しやすく、空間にも広がりを感じられます。現地（2026年7月）撮影
落ち着いた色調でまとめられた寝室。照明を抑えた穏やかな空間で、ゆっくり休息できます。室内（2026年7月）撮影
キッチンと一体感のあるリビングダイニング。料理や食事、くつろぎの時間を同じ空間で楽しめます。室内（2026年7月）撮影
リビングの一角に設けたワークスペース。在宅勤務やお子さまの学習にも使いやすい設計です。室内（2026年7月）撮影
対面キッチンとリビングが自然につながるLDK。家族の気配を感じながら料理や家事を進められます。
どこに行くにも生活至便な都心にありながら、室内から緑を望む事が出来る閑静な住環境となります。
エレベーターホール
麻布台ヒルズガーデンプラザ（徒歩433m）
麻布台ヒルズマーケット（徒歩580m）
まいばすけっと虎ノ門3丁目店（徒歩289m）
どらっぐぱぱす神谷町店（徒歩180m）
グローバルキッズ虎ノ門保育園（徒歩56m）
東京慈恵会医科大学附属病院（徒歩588m）
手まり坂緑地（徒歩262m）
1 / 30
中古マンション
ブランズ愛宕虎ノ門
東京都港区虎ノ門三丁目
23,500万円
支払い目安：
68.3
万円/月東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
76.23㎡ / 2LDK
2021年築 / 3階 / RC造
0037-634-29923
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
65784-3741
お問い合わせ先：株式会社SKY MANAGEMENT
ポイント
[最寄駅 徒歩2分×築5年の築浅レジデンス×南東・北東角部屋] デザイン性の高いリフォームを施した76m2超のゆとりある2LDK！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 20.6帖(3階)
洋室 6.6帖(3階)
洋室 4.7帖(3階)
2LDK+WIC+TR |
| 専有面積 | 76.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.18㎡ |
| 備考 | 3階北東向き、2LDK、専有面積76.23m2、バルコニー面18.18m2、広々としたLDK約20.6帖となっております。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、フロントサービス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2025年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、間取り変更３LDK→２LDK、レンジフード取替 、リビングにデスクスペース造作 他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(155m)、スーパー(289m)、ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 病院(588m)、公園(262m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ブランズ愛宕虎ノ門 |
| 価格 | 23,500万円 |
| 管理費等 | 41,000円 |
| 修繕積立金 | 11,400円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(3階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 2LDK+WIC+TR） |
| 専有面積 | 76.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.18㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2021年02月 |
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門三丁目 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分 都営三田線 御成門駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 17階建（地下1階） |
| 総戸数 | 93戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 普通賃借権 |
| 借地期間 | 2071年3月まで |
| 借地料 | 24,600円 |
| その他費用 | インターネット使用料：2,420円、コミュニティ形成費 他：1,400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：西松建設株式会社 ■マンションの特徴■ ・虎ノ門の利便性と愛宕の緑を両立し、大規模再開発の恩恵を享受する資産性の立地 ・神谷町駅徒歩2分。複数駅・路線が使用可能なマルチアクセス ・東急不動産旧分譲。フラッグシップシリーズ「BRANZ」ならではの充実した設備・仕様 ※全室に天井カセットエアコン、リビング・キッチン・洋室の3箇所に床暖房設置、ディスポーザー等 ■お部屋のお勧めポイント■ ○開放的な20帖超のリビングダイニングは、オープンカウンターキッチン仕様。 ○エコカラット・フロアタイル・タイルカーペット等、非常にデザイン性の高い居住空間。 |
| HOME'S 物件番号 | 1446280000369 |
| 情報登録日 | 2026年07月23日 |
| 情報更新日 | 2026年07月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社SKY MANAGEMENT」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社SKY MANAGEMENT |
| 所在地 | 東京都千代田区二番町1 番町ハイム513 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-6380-6296 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第102414号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。